2020年第31周，根据诸葛找房网数据研究中心显示，淄博房产市场均价8936元/㎡（淄博市整体均价），与上周相比稍降0.38%，连续4周轻微下跌。土拍市场本周土地成交9宗。预售证办理方面，总共15个项目取得30张预售许可证。
一、淄博市近十周市场均价
通过淄博市近十周市场均价折线图可以看出，第31周淄博楼市均价8936元/㎡，环比稍降0.38%，已连续四周轻微下跌。
二、土拍
自7月27日到8月2日，第31周共有9宗土地成交，相比上周数量增加4宗。
本周又到月底，多宗土地成交，仅7月29日高新区一日就成交4宗地块，土地面积合计149.18亩，成交总价合计2.3449亿元。其中比较引人关注的是新东升置业取得高新区金晶大道以西，政通路以北的一宗公园用地，总面积36592㎡，成交总价2683万元。
此次拿地位于高新区原体育中心地块，新东升置业对于此地块早已完成规划，并且也对大众公示，想来此次取得的公园用地，是作为其全新项目新东升·佑园相关配套。
另外令人关注的，7月31日，周村区正阳路以西约81亩地块成交！两宗城镇住宅用地由淄博市润鑫房地产开发有限公司以1.7484亿元的起始价成交，周村将再添一纯新住宅项目。
三、预售证、新房
本周，多地多项目取得预售证，总共15个项目，取得30张预售证。
其中，经开区大学城园区"高端人才住宅区"项目乾宏·容园，目前均价在6980元/㎡，项目交房时间为2021年年底。
作为淄博市首家人才限价房，购买需要符合相关条件，本科以上学历或者中级以上职称。此项目已于8月1日盛大开盘。
另外，7月28日，位于西六路，张店七中对过的齐泰花园（二期），首次公开开盘选房，四栋近206套房源全部推出，户型面积段约101—206㎡；价格方面，首开成交整体均价约11500元/㎡。
四、二手房
综上数据可以看出，二手房市场均价较上周稍降0.38%，挂牌均价8936元/㎡。
二手房源挂牌量，本周张店区二手房挂牌量高居榜首，桓台县次之，临淄区退居第三位。 二手房挂牌价，高新区下降幅度稍大，下降0.79%；淄川区本周相对上涨最多，上涨0.27%。 根据二手房挂牌房源面积和价格区间来看，一直未变：面积90~140㎡户型占比最多，60~90㎡次之；价格以50~80万最多，100~150万次之。
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