2020年第23周,根据诸葛找房网数据研究中心显示,淄博房产市场均价8971元/㎡(淄博市整体均价),环比上涨1.28%。土拍市场本周土地成交11宗。预售证办理方面,总共6个项目取得10张预售许可证。
一、淄博市近十周市场均价
近十周均价图
通过淄博市近十周均价折线图可以看出,第23周淄博楼市均价8971元/㎡,与上周相比上涨1.28%,继连续四周下跌后,本周止跌回升。
二、土拍
土拍
自6月1日到6月7日,第23周共有11宗土地成交,相比上周增加4宗。其中临淄区有两宗二类居住用地成交,其他区县成交土地多为工业用地及商业用地。
三、预售证
预售证
本周,总共6个项目,取得10张预售证。
其中位于张店新经开区的天泰嘉亿城取得3栋楼的预售证,正在加推。其中14#楼毛坯房源,建面约103㎡、123㎡户型,7800元/㎡起;13#,15#,均为30层精装修楼座,预售证均价为9500元/㎡。
随着经开区南移,嘉忆中心&吾悦广场的落地,重重利好之下,位于新经开热点位置的天泰嘉亿城,无疑成为了当之无愧的红盘,作为上个月的销冠,网签数量约200套。
位于共青团路以北,西六路以西,西七路以东的名悦豪庭三期12#楼取得预售许可证,即将加推。12#楼为建筑面积约130—167㎡三室/四室户型,17F瞰景小高层。
四、二手房
综上数据可以看出,二手房均价较上周上涨1.28%,挂牌均价8971元/㎡。
二手房源挂牌量本周发生变化,张店区二手房挂牌量高居榜首,桓台县次之,临淄区退居第三位。
二手房挂牌价,除高新区、张店区外,其他区县皆有不同程度上涨。高新区连续两周下跌,桓台县、淄川区涨幅较大,分别上涨4.57%及3.41%。
根据二手房挂牌房源面积和价格区间来看,一直未变:面积90~140㎡户型占比最多,60~90㎡次之;价格以50~80万最多,100~150万次之。
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