2020年第22周，根据诸葛找房网数据研究中心显示，淄博房产市场均价8858元/㎡（淄博市整体均价），环比下降0.4%。土拍市场本周土地成交7宗。预售证办理方面，总共9个项目取得22张预售许可证。
本周关注：
2020年5月28日15时08分，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，宣告中国“民法典”正式到来。民法典将自2021年1月1日起施行，其中涉及了规定住宅建设用地期满可自动续期、增加规定“居住权”、在租购同权基础上，增加规定房屋承租人的优先承租权、公共维修基金的使用，以及物业领域等问题。
一、淄博市近十周市场均价
淄博市近十周市场均价
通过淄博市近十周均价折线图可以看出，第22周淄博楼市均价8858元/㎡，与上周相比下跌0.4%，继上周止跌后，本周再次下跌，淄博楼市均价整体呈下降态势。
二、土拍
土拍
自5月25日到5月31日，第22周共有7宗土地成交，土拍热门区域为沂源县，共3宗土地成交，其中两宗为淄博虡升置业有限公司拍得的住宅用地，位于沂源县人民路南侧，富源路东侧，共128亩左右，总价约3.67亿元。
三、预售证
预售证
本周，总共9个项目，取得22张预售证。
其中位于张店东部城区的天鸿·万象取得5栋楼的预售证，自预售许可证了解得知位置好一些的楼座均价在8900元/㎡，位置稍差楼座均价也在8600元/㎡。
位于北部高新区的恒大御澜庭也有2栋小高层取得预售证，预售证均价7900元/㎡.
位于南部新经开区的天泰嘉亿城1栋高层住宅楼取得预售证，预售证均价9300元/㎡.
四、二手房
降价小区
面积、价格区间占比
综上数据可以看出，二手房均价较上周下跌，挂牌均价8858元/㎡。二手房源挂牌量变化不大，张店区二手房挂牌量高居榜首，临淄区次之；二手房挂牌价，高新区本周下跌幅度较大，下跌3.92%，高青县上涨幅度较大，上涨1.84%。
根据二手房挂牌房源面积和价格区间来看，一直未变：面积90~140㎡户型占比最多，60~90㎡次之；价格以50~80万最多，100~150万次之。
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