4月8日，关于各地公积金支持政策频出受到行业的关注。这充分说明，各地政策进一步发力，持续助力购房等市场的发展。
政策要点
此次至少有4个城市出台了公积金政策，如北京对绿色建筑购买提高了贷款额度、广州提高贷款额度、苏州推出“零存零取”贷款产品、沈阳放宽商转公条件等。
1）此类政策充分说明，二季度各地购房政策进一步优化和放松。总结今年二季度各地的购房政策情况，包括以旧换新、取消房贷利率下限、公积金政策属于各地频率较高的三项政策，实实在在降低了购房成本和交易成本。此类政策可以理解为二季度政策宽松的“三板斧”。
2）此类政策可以分为两类，一类是常规性的如北京、沈阳和广州，相关操作各地本身已经有相对成熟的操作。另外一类是创新类的政策，如苏州结合“乐居苏城”对灵活就业人员落实“零存零取”的政策。
3）由于此次涉及北京和广州，所以对于一线城市有非常大的启发，或者说一线城市目前依然有比较丰富的政策工具。
政策特点
总结此次几个城市的政策，可以看出几个特点。
1）北京和广州都瞄准或聚焦了绿色建筑和装配式建筑，其一方面是从绿色住宅的角度进行的，但另一方面其实和改善型住房需求是有关系的。
换句话说，此类政策是有助于持续推进改善型住房需求的释放。从这个角度看，一些绿色建筑等要密切关注此类政策，在项目营销等方面持续做好工作。类似额度提高，对于更好激活购房需求尤其是绿色建筑是有积极作用的。
2）苏州的政策非常值得关注，其采取银行存款的方式来获得公积金贷款资格，非常方便也非常易懂。按照类似贷款的计算公式，公积金贷款额度大约是存款量的18倍。这个杠杆效应非常明显，对于要获得100万贷款的公积金而言，差不多只需要5万元的本金，所以其实对于灵活就业者而言，意义非常重大，对于其他城市而言也具有非常好的启发意义。
各地在传统公积金支持（提高额度、降低首付、商转公等）基础上，可以学习苏州模式，更好支持合理住房消费需求。
来源：易居中国
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