全国政策
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国务院总理∶经济企稳回升 不会超大规模刺激
7月19日晚,国务院总理李克强出席世界经济论坛全球企业家视频特别对话会发表重要讲话。其中强调将保持宏观政策连续性针对性,继续着力帮扶市场主体纾解困难,留住经济发展的“青山”。宏观政策既精准有力又合理适度,不会为了过高增长目标而出台超大规模刺激措施、超发货币、预支未来。
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LPR“贴地飞行” 连续两个月不变
7月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)∶1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。两项贷款利率均同上期保持一致,已经连续2个月均未调整。
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多地出台“一对一”帮扶政策
7月全国超10余城市出台有关“保交楼”政策。陕西咸阳建立一对一帮扶政策,即一个科室帮扶一家企业,促进相关问题尽早解决。四川遂宁建立房地产项目挂联机制,每一个项目均由一名县级领导进行“一对一”挂联。山东济南表示将对风险项目建立风险台账, 会同项目所在街道逐一制定“一案一策”化解处置方案。
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楼市定调安全底线 多措并举推进保交楼
7月28日,中共中央政治局召开会议,“保交楼”首次被写入政治局会议文件,定调楼市安全底线,同时,地方政府责任再度被压实,成为本轮保交楼主体。银保监会一周内三提“保交楼”,表态千方百计推动保交楼;各地探索多种新模式、房企积极推进保交楼。多方主体多措并举,开展实质行动保交楼,促进良性循环。
宏观政策
淄博宏观政策及市政规划
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淄博市房地产中介行业信用榜“前十”公布
7月15日,淄博市房地产经纪与评估协会组织召开“阳光服务提升品质 助力建设五好城市”主题活动。活动现场,淄博市住房和城乡建设局发布了2021年度淄博市房地产中介行业信用榜单。恒久、天炬、易韬置业等公司荣登榜单前十。
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2022年张店区中小学幼儿园“入学”方案出台
7月17日,张店区人民政府新闻办公室召开新闻发布会,对2022年中小学、幼儿园招生工作相关政策进行发布和解读。2022年秋季张店区将有5所新建学校投入使用、5所民办学校按照公办学校政策招生,并做了相应调整。
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淄博多区县正式发布购房补贴实施方案
7月28日,淄川区印发《关于对符合国家二孩、三孩 生育政策家庭给予购房补贴的实施方案》 的通知;7月29日,桓台县发布《桓台县关于购买新建住宅给予阶段性购房补贴的实施细则》、高新区发布《淄博高新区购买新建住宅阶段性购房补贴实施细则》。
土地市场 供应6宗,成交4宗,流拍1宗。 7月淄博商住办土地市场,供应6宗、23.4万㎡,同比上涨128%,环比上涨10.2%;成交4宗、20.1万㎡,同比上涨8.8%,环比上涨74%;流拍1宗住宅用地,位于博山区,总用地面积约1.1万㎡。土地均已底价成交,成交楼板均价1499元/㎡,同比上涨1.1%,环比下降2.1%; 分区县来看,本月仅3个区县有土地成交;沂源县成交2宗宅地,高新区和经开区各成交1宗宅地。其中经开区成交面积最高,约10万㎡。 新房市场 供应上涨,成交持稳 2022年7月淄博市商品住宅新增25万㎡,环比上涨22.9%,同比下降51.1%;成交33.9万㎡,环比下降5.7% ,同比上涨48.2%;成交均价9851元/㎡,环比上涨18.5%,同比上涨27.7%。 分区域来看,7月张店区成交量价均全市最高,主要受民泰·龙泰贵府和新东升·福园项目集中签约带动;其次为高新区。 商业市场 成交环比下降12.8% 7月淄博商业市场新增1.6万㎡,同比下降60.6%,环比上涨182.8%;其中主要来自沂源-方正·御景苑和淄川-相桥书院项目;成交3万㎡,同比上涨107.6%,环比下降12.8%,主要来自临淄-方正2009和鑫一诺广场项目。 办公市场 成交环比下降2.8% 7月淄博办公市场无新增供应;成交3.4万㎡,同比上涨1066%,环比下降2.8%;主要受卫康·精准医疗产业园集中网签影响,带动成交量,拉低均价。 公寓市场 成交环比上涨229% 7月淄博公寓市场无新增供应;成交2万㎡,同比上涨276%,环比上涨229%。主要受宙合壹品集中网签影响。 开盘加推 新区1楼盘首开 7月监控主城区6个项目加推,新东升·润园项目首次开盘。 销售排行 7月商品住宅排行榜
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