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5.8亿！淄博新区核心板块一宗住宅用地成交！
来源：乐居买房2023-09-25 15:04:15

刚刚，位于淄博新区香港路以东，横一路以南，汇文路以北（淄博柳泉中学北侧）的一宗住宅用地成交，据悉成交价格约为5.8亿元，由淄博齐城置业有限公司（市财金集团+鼎成置业）竞得。

地块基本信息：

地块信息

张店区-001号地块

土地编号:370303100214GB00052W00000000[淄博2023（增量）-张001号]

土地位置：张店区香港路以东，横一路以南，汇文路以北，上海路以西

土地面积：46914㎡（约70亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：＞1.0且≤2.5

成交总价：约5.8亿元

成交亩单价：约828万/亩

成交楼板价：约4945元/㎡


地块相关情况说明：
1.建筑限高：≤54米且住宅建筑高度≥12米，项目建筑类型应为中高层产品；
2.关于学区：Z005-06-04-01地块为二类居住用地，面积4.7291公顷，根据规划条件测算入住人口3783人，产生小学生265人、初中生202人、幼儿园适龄儿童136人。服务于该区域的教育设施为上海路小学、淄博柳泉中学，无幼儿园。目前，上海路小学可满足入学需求；淄博柳泉中学为市属学校已无空余学位，无法满足初中入学需求，规划西十三路中学位于青岛路以东、原山大道以西、华光路以南，40个班规模，学校建成后该地块初中生可入学西十三路中学；按照中央活力区（CAZ）控制性详细规划，在该街坊Z005-06-06-01地块规划有一处12班幼儿园，可满足幼儿入园需求。

3.地块由淄博市财金控股集团公司子公司摘得，据了解，该地块后续的开发建设可能是市财金子公司与淄博鼎成置业合作开发，鼎成置业在新区开发了四代住宅--鼎成·森林城项目，这次合作又将带来什么样的产品呢，我们将持续关注。


文章来源：淄博地产大数据

标签： 地块 规划 成交 中学 住宅 土地
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