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重要资讯 房贷利率再下调，调控松绑渐呈燎原之势
来源：乐居买房2022-04-22 15:46:10

淄博房贷利率下调

4月15日，淄博多家银行紧跟市场变化作出政策调整，纷纷自主下调个人住房贷款利率。淄博市中行、建行、农行、邮储银行、齐商银行、青岛银行均将首套房贷款利率调整为5.0%，二套房贷款利率调整为5.2%。

4月21日，时隔7天，淄博个人住房贷款利率再次下调。多家银行表示针对部分优质客户，首套房贷款利率已普遍降为4.9%至5.0%。



多家银行降至4.9%

青岛银行个人住房贷款规模充足，目前对贷款期限5年期以上的优质客户，首套房贷款利率可执行4.9%，二套房贷款利率可执行5.2%。

浦发银行个人住房贷款供给较为充足，目前贷款期限5年以上的首套房、二套房利率下调了30—50BP左右，对部分优质客户最低可执行年化率4.9%和5.2%。

招商银行个人住房贷款利率近期根据市场变化作出调整，目前首套房、二套房对部分优质客户最低可执行4.9%和5.2%的利率。


超预期救市才是未来
自央行宣布要求各地“合理确定个人住房贷款的最低首付比例、最低贷款利率”以来，中央政策多为鼓励地方因城施策，而淄博楼市降温明显，由此可见下调房贷利率符合政策导向。
当前，淄博多家银行将房贷利率已由5.2%降至4.9-5.0%。但自今年各地市政策不断加码后的效果来看，像这样慢踩油门、小步快跑、慢慢试探的“添油战术”不足以拉动市场，市场期待的是更宽松、超出预期的救市政策出现。

此外，经济日报文中指出，当前应该采取强有力措施保持房地产市场平稳运行，房地产预期稳则市场稳，稳定的预期对市场的恢复至关重要。只有对未来市场有平稳的预期，刚需和改善性需求的购房者才敢入市，只有销售上去了，房地产市场的循环方能畅通

新闻来源：淄博地产大数据

标签： 房贷 银行 贷款 利率
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