正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

创业齐融佳园位于张周路与深圳路交汇处东北,高层加低密度联排别墅稀缺产品

【项目亮点】

1、项目价格为7300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积137~270㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于周村新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑面积136000㎡；总共690户；建筑类型包括联排、多层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为淄博万佳物业服务有限公司;物业费住宅：1.2元/平米/月;地暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.01，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

A1户型-三居室-建面约137㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约137㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

A1户型，建筑面积137平方米，3室2厅2卫1厨，户型方正，南北通透，双卧朝南，居住舒适，动静分离

270平方米 联排别墅-五居室-建面约270㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图270平方米 联排别墅

该户型建面约270㎡，居室为5室3厅3卫，朝向为南北。

270平方米 联排别墅，5室3厅3卫，复式结构，户型方正，南北通透，宽阔露台

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是鲁王和墅(公交站), 与楼盘直线距离为166米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是碧桂园幼儿园，距离楼盘394米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为淄博市中心医院，距离楼盘4701米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是龙润购物广场(淄博碧桂园店)，距离楼盘1298米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含137~270㎡,价格约7300元/㎡，适合意向定居周村的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。