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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

鲁商中心位于淄博经开区人民路与学院东路交汇处,人民路与学院东路交汇处

【项目亮点】

1、项目价格为7500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积121~182㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于周村新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积185000㎡；建筑面积410000㎡；总共864户；建筑类型包括板楼、叠拼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为淄博鲁商物业有限公司;物业费别墅：2.2元/平米/月；住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是学院东路人民路口(公交站), 与楼盘直线距离为391米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有5个幼儿园，最近的是淄博大学城实验幼儿园，距离楼盘1512米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为淄博市中心医院，距离楼盘4375米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是学生时代超市，距离楼盘689米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含121~182㎡,价格约7500元/㎡，适合意向定居周村的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。