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在高新区改善换房,有哪些点需要关注？说来说去绕不开的4大关键点: 关键位置、台地住区、宽厅户型、建筑面积

145m大平层四室样板间实景

购房者该如何选择地段,要住在什么样社区,选择多大的户型,需要什么样的户型舒居体验?以南益地产在高新区开发项目为例:

2013年,名士豪庭,青年置业,刚需为主(建筑面积约79-130m)

2020年,名士华府,高新进阶,刚改和改善为主 (建筑面积约95-151m)

2022年,名士悦府,高台阔府,改善客群为主 (建筑面积约110-166m)

南益·名士悦府推出悦系宽厅产品,以台地住区规划,从项目规划和产品打造上越来越契合主流改善换房趋势。

选择地段对改善换房的重要意义是什么?

地段至少需要满足2个点

一是着眼当下,融入到高新更便捷区域,二是着眼未来,更利于子女的教育或可以提供家庭更多陪伴的时间。

南益地产深耕高新区,名士豪庭、名士华府,名士悦府相聚的距离不超过一公里。而这一公里区域内也恰恰定义了高新更便捷生活方式。

一个很凸显的优势: 名士豪庭、名士华府、名士悦府共同构建起近万户家庭的生活聚集地,生活氛围浓厚,商业、教育、公园、生活等配套聚集出门步行即达,可省出大量时间用于家庭陪伴。

为什么台地住区会带来更好的居住体验感?

名士悦府在规划中采用了地面抬高5米,“台地式景观与在平地上造景相相比更有优势,可在楼座之间呈现下沉式的景观建筑小品或老年人、儿童活动广场,使其更具有私密性、趣味性。

比如: 在园区规划2条400多米全天候智慧慢跑道,2座“造梦记”儿童主题乐园,让社区变成全龄互动场地。

由于抬高了地势,与道路形成高低差,让社区更加高端私密,台地住区真正实现了人车分流、动静分区,无来往车辆的嘈杂,业主可独享幽静的自然环境,老人闲庭信步、孩童自由嬉戏安全无虞。

为什么宽厅四室更符合家庭进阶需求?

有个概念叫”家庭核芯区”,是我们传统意义上的客厅,这是家人花长时间待的地方,也是聚拢人气的地方。

“宽厅”在于拓展了“核芯区”。名士悦府136平户型宽厅可达6.2m,145平宽厅可达7.2m,与餐厅阳台贯形成了一个开阔的空间,让室内自然采光更大化。

在户型尺度设计上遵循:“美好生活=1家人+4间房+低浪费”理念

名士悦府首期136m/145m户型,即便改造为大宽厅,仍保持了”宽厅+三个卧室”布局,匹配家庭改善进阶的需求

低浪费,更多灵动空间,可拓展家庭的使用空间 (独立玄关、卧室飘窗设备平台、一梯一户私家电梯厅等)