昨日红莲湖旁2幅地块竞拍落槌
002号地块详情
宗地编号:370321109217GB00018W00000000[桓台县2022(增量)-002号]
土地位置:桓台县二中路以西、桓台大道以南地块
土地面积:69300m²(103.95亩)
土地用途:住宅用地
规划容积率:>1.0且≤2.1
出让年限:70年
起拍价:5.0936亿元
成交价:5.0936亿元
溢价率:0%
折合单价:约490万元/亩
003号地块详情
宗地编号:370321109217GB00017W00000000[桓台县2022(增量)-003号]
土地位置:桓台县一中西路以东、桓台大道以南地块
土地面积:15197.81m²(22.8亩)
土地用途:住宅用地
规划容积率:>1.0且≤2.1
出让年限:70年
起拍价:1.1172亿元
成交价:1.2122亿元
溢价率:8.5%
折合单价:约531.7万元/亩
红莲湖片区历来是桓台高端楼盘聚集区,从位置来看,两宗地块区位优越,周边有桓台县红莲湖学校(九年一贯制公立学校)、桓台县人民医院、桓台县妇幼保健院、桓台县文化体育中心等配套。但从此次土拍的结果来看,两宗地块一宗以底价成交,一宗略高于底价成交,没有任何波澜。
可以看出,今年房地产市场探底,土地市场调整,市场环境趋于理性,当前销售、回款依然是房企投资考量的前提,因此多数房企拿地态度趋于谨慎,当下,“维稳”依然是土地市场发展的关键词。
新闻来源:淄博地产大数据
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