在坚持“房住不炒”的定位下，房地产业的良性循环和健康发展日益受到重视。
2022年3月5日，十三届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中表示，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
从2020年至2022年，“房住不炒”已连续三年被写入政府工作报告。
这或许是很多人相似的感受：从2020年开始，淄博楼市逐渐进入静默期。
现在，之前很活跃的地产媒体人不怎么更新地产讯息；在各个购房群中，大家讨论分享房产的意愿越来越低；买房的人好像都是被各个渠道商的政策吸引着走进售楼处。
究其原因：在这两年，令人激动的涨价没发生，令人期盼的降价打折竟然也没发生。
房价处在了不停横盘的过程中，楼市好像正在从大众话题的排行榜中渐行渐远。
横盘时代
买房回归居住本质
每座城市，每个时代，都会出现一些带有口碑标签的“神盘”。
比如两年前西区的某些楼盘，“我摇了X次，都没摇上”是很多购房者最耳熟能详的话题，甚至在楼市低迷期都能卖出“清盘”的业绩，甚至在价格上也得到了硬核的支撑。
为什么会这样？
归根结底是不可复制的地段和城市核心资源的占有，西区规划的配套设施，在一个社区周边约价值数十亿的硬核城市配套，再有特定的市场、客群因素，不可复制。代表了当下淄博人居改善的理想范本。
这些都从侧面反映出了人们对待房产购买的态度转变：之前对“买房”关注高，是因为快速增长的房价，推动房产成为人们重要的理财手段，赚取房价增长的红利。
在横盘时代恰恰是真正购房需求凸显的时候，人们购房的逻辑可以更简单地概述为：为了生活得更好。
如何通过一套房子实现让生活过得更好。
它们所凭借的价值点，就是占有不可再生的位置，也占据了城市独有资源。周边其他项目，哪怕只差一两个“身位”，售价也相去甚远。
占据了城市优越地段或资源，再有好的产品，便构成了生活方式优化升级的方案。像大家所说的：城市繁华、历史文脉、自然风光、配套设施、品牌房企、户型设计......等影响购房决策的因素皆可归纳为此类。
占据的越多，越满足、越珍贵，也越接近于大家对理想居所的需求，只有两类房子还能买：城市核心位置（现在或未来红利区）、对核芯资源（优越配套、自然景观）的占有。
事实也证明，只有这两类，或许才能实现家庭资产价值的稳定。相比对位置的关注，另一类房源——对资源高度占有的项目更值得关注，尤其是在淄博主城区。
你可能万万想不到
欢乐山川如此值得被重视
在淄博市场中，有个项目特别值得关注和重视——华侨城·欢乐山川。一个用心设计用心建造房子的实力企业，来自深圳的央企华侨城集团斥资150亿打造的2300亩山湖住假生活乐园。
欢乐山川择址九顶山麓、凤凰湖畔，独享淄博主城区原生态山水资源，建设包括主题乐园、商业街、高端住区等设施，为鲁中建造一座世界文旅城，把世界籍文旅生活方式运至淄博。
2021年，在山东省人民政府网站发布的2021年省重大项目名单，华侨城·欢乐山川项目赫然在列。
在2021年淄博市重大项目名单，华侨城·欢乐山川也名列其中，这也是继华侨城·欢乐山川连续四年被写入《政府工作报告》之后，又连续四年被列为市重大项目。
淄博高新区提出重点加快“两城三中心”的建设其中“两城”之一即是华侨城·欢乐山川。
华侨城·欢乐山川之于城市的重要意义，由此可见一斑。前期组织的欢乐山川业主顺德品鉴行，顺德华侨城·欢乐海岸给大家带来的欢乐和震撼，也正是欢乐山川要传递给市场的信息。
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