近日，高新区尚功路以东，裕民路以北，海特曼路两侧的部分地块（总面积约28.83公顷）控制性详细规划做出调整。此范围内将有百亩工业用地变更为住宅用地及幼儿园服务设施用地。
此次修改由四个地块划分为八个地块。修改后GX02-07-03、GX02-16-05-01地块用地性质为二类工业用地，GX02-07-03-01、GX02-07-05、GX02-16-01、GX02-16-05地块用地性质为一类工业用地，GX02-16-01-01地块用地性质为二类居住用地，GX02-16-01-02地块用地性质为服务设施用地。
主要控制指标对比：
调整前
调整后
GX02-16-01-01地块，用地性质为二类居住用地，用地面积6.69公顷（约100亩），容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑高度不大于80米，绿地率不小于35%。人口约为4900人，配建居住街坊要求的配套设施，配建不应低于0.5㎡/人，宽度不应小于8米的集中绿地，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于1/3，其中应设置老年人、儿童活动场地。
GX02-16-01-02地块，用地性质为服务设施用地，用地面积0.49公顷，容积率不大于0.65，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于15米，绿地率不小于30%。GX02-16-01-02地块内设置一处6班幼儿园。
在去年年底，尚功路以西、裕民路以北就有2020（增量）-开024号约117亩住宅用地出让，由淄博高新城市投资运营集团有限公司以5.3335亿元竟得。
今年开年，同样尚功路以西、裕民路以北，与开024号邻近的，2020（增量）-开030号约75.87亩住宅用地以3.0944亿元挂牌出让，花落谁家现未可知。
现一路之隔的尚功路以东增加百亩住宅用地，是否也即将挂牌出让？
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