正文

近日，编者自预售证网站上看到，之前一直盛传9月份开盘的，位于柳泉路与王舍路交汇处西南角的汇智荣悦城终于在年底12月拿到预售证，此次拿到预售证的是三栋高层及一栋小高层，即将首开。

此次取得预售证的2#住宅楼，总共房源套数94套，总共为16层，其中一层为配套商业，住宅主要是建面132.3㎡三室户型，118.56㎡三室户型。

其中，建面为132.3㎡三室户型，实际套内使用面积98.5㎡，分摊面积33.8㎡，公摊率约为25.5%；

建面为118.56㎡三室户型，实际套内使用面积88.27㎡，分摊面积30.29㎡，公摊率约为25.5%；

预售证备案价格区间（住宅）：9486—11225元/㎡

此次取得预售证的8#住宅楼，总共房源套数102套，总共为26层，一层大部分为配套商业，住宅主要是建面123.31㎡三室户型，108.47㎡三室户型。

其中，建面为123.31㎡户型，实际套内使用面积89.17㎡，分摊面积34.14㎡，公摊率约为27.7%；

建面为108.47㎡户型，实际套内使用面积78.44㎡，分摊面积30.3㎡，公摊率约为27.9%；

预售证备案价格区间（住宅）：9446—11383元/㎡

此次取得预售证的11#住宅楼，总共房源套数92套，总共为23层，一层大部分为配套商业，住宅主要是建面140.35㎡三室户型，108.16㎡三室户型，122.96㎡三室户型。

其中，建面为140.35㎡户型，实际套内使用面积101.78㎡，分摊面积38.57㎡，公摊率约为27.5%；

建面为108.16㎡户型，实际套内使用面积78.44㎡，分摊面积29.72㎡，公摊率约为27.5%；

建面为122.96㎡户型，实际套内使用面积89.17㎡，分摊面积33.79㎡，公摊率约为27.5%；

预售证备案价格区间（住宅）：9483—11244元/㎡

1

此次取得预售证的17#住宅楼，总共房源套数150套，总共为25层，主要是建面130.74㎡三室户型，117.17㎡三室户型。

其中，建面为130.74㎡户型，实际套内使用面积98.5㎡，分摊面积32.24㎡，公摊率约为24.66%；

建面为117.17㎡户型，实际套内使用面积88.27㎡，分摊面积28.9㎡，公摊率约为24.66%；

预售证备案价格区间：9424—11338元/㎡

汇智荣悦城位于柳泉路与王舍路交汇处西南角，项目占地200亩，总建筑面积约50万㎡，容积率2.74，主力户型为107平-140平三居，精装交付。由1座万豪五星级酒店、31栋住宅、一座3层12个班的幼儿园和部分2-3层沿街商业组成。

户型鉴赏