正文

年底这两个月

那真是

11月风风火火的挂牌出让

12月紧锣密鼓的成交落地

今日，编者自淄博市公共资源交易网上看到，淄博新区及淄川区又有多宗土地成交，总成交价109609万元（10.9609亿元），总成交面积210019.62㎡（约315亩），其中金鼎4.6亿入驻齐盛湖。

齐盛湖地块

宗地说明事项：

1.370303107204GB00126[淄博市2020（增量）-张008］号宗地：根据张店区政府和市政府相关文件要求，竞买人须先与张店区人民政府签订投资开发合作协议。

2.370303107204GB00127[淄博市2020（增量）-张009］号宗地：根据张店区人民政府《关于红星美凯龙家居博览中心项目用地有关事宜的请示》（张政发[2020]34号）和市自然资源局的意见及市政府的批复，该项目分三期建设，本宗地为一期建设，待出让的二期、三期用地为整个项目的组成部分，享受一期同样出让条件；竞买人须先与张店区人民政府签订投资开发合作协议。

地块一：

370303107204GB00126[淄博市2020（增量）-张008］

土地位置：张店区积贤路以南，盛湖路以北，香港路以东，上海路以西

土地面积：40146㎡（约60.22亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：不大于2.35且大于1.0

起始价：39295万元

起始土地价：约652.5万元/亩

起始楼面价：约4165.12元/㎡

成交价：39295万元（3.9295亿元）

竞得人：淄博星晖置业有限公司

地块二：

370303107204GB00127[淄博市2020（增量）-张009］

土地位置：张店区积贤路以南，盛湖路以北，香港路以东，上海路以西

土地面积：18965㎡（约28.45亩）

土地用途：零售商业用地，商务金融用地

规划容积率：不大于3.5且不小于1.2

起始价：7397万元

起始土地价：约260万元/亩

成交价：7397万元

竞得人：淄博星晖置业有限公司

淄博星晖置业有限公司是由上海红星美凯龙实业有限公司与山东金鼎智达集团有限公司合资成立。

12月15日，金鼎刚刚摘得新区上海路储张004号地块，时隔两日，再次摘得齐盛湖地块。

据悉该地块将由上海红星美凯龙家居集团股份有限公司和山东金鼎智达集团有限公司共同投资建设，项目总建筑面积约计18万㎡，总投资额20亿元左右，包含家居MALL、卢浮宫文化馆、星级豪华酒店、商业、办公、住宅等多业态的城市文旅综合体。

红星美凯龙，目前淄博已经落地的有周村商场、昌国路商场及宏程欧丽洛雅，还有高青县的红星美凯龙直选。

山东金鼎智达集团有限公司则是淄博本土房企。目前在建开发项目包括了金鼎尚城、金鼎华郡、金鼎东柳湾、金鼎绿城、金鼎玺苑等。

一家是国内家居业的龙头，一家是植根本土近几年蓄势外拓的老江湖，品牌企业与本土房企的再度联手给了市场更多的可看性。

淄川区

淄川区今日共成交七宗土地，皆为城镇住宅土地，总成交价6.2917亿元，总成交面积150908.62㎡（约226亩）。