近几日,小编自预售证网站了解到,位于张店区世纪路与和平路交口处西行300米的旭辉银盛泰·辉盛鑫苑项目一栋楼取得预售证。
网站截图
旭辉银盛泰·辉盛鑫苑项目是山东旭辉银盛泰在淄博的第二个项目,项目总占地面积38324㎡,总建筑面积119850㎡。项目总共12栋楼以及一栋公建楼,产品主要以6-9层的多层以及18层的小高层为主,目前的主力户型区间从88—133㎡之间,2室到4室的都有。项目鸟瞰图
小编了解到项目小高层的均价10900元/㎡,洋房均价在12400元/㎡。此次取得预售证的8号楼为小高层,备案均价为10900元/㎡。
预售证截图
项目主打双学区低密度精装房,但是小高层接近11000元/㎡,高层12400元/㎡的均价,还是让很多人望而却步。价格可能是销售不温不火的主要原因之一,相比较于临近项目,天泰嘉亿城与金科集美嘉亿的火爆来说。当然,不可否认,南城的天泰与金科享受了经开南移的红利,但这两个项目自身的产品以及价格才是卖得好的直接因素。
天泰嘉亿城5月份推出了毛坯房,均价在8200元/㎡左右,精装修均价在9300元/㎡左右。金科的精装房与天泰相差无几,相比较于这两个项目的价格,旭辉的项目在价格上不占据优势,自然会流失挺多客户,销量比不上天泰与金科也是情理之中。
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