正文

2020年6月29日，淄博市公共资源交易网公布位于周村区陈桥路以南、天煜嘉澜地以北、正阳路以东的两宗地块成交，总竞得价3.4702亿元，土地面积：89645㎡（134.4675亩），为住宅用地。

公示

住宅用地详情：

370306005204GB00028[ 周村区2020（增量）-001号]

370306005207GB00056[ 周村区2020（增量）-002号]

土地位置：周村区陈桥路以南、天煜嘉澜地以北、正阳路以东

土地面积：89645㎡（134.4675亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：不大于2.2，大于1.0

起始价：3.4702亿元

土地价：约258万/亩

楼面起始价格：约1760元/㎡

竞得人：新城控股集团企业管理有限公司

地块位置

说明事项：

2、370306005204GB00028[ 周村区2020（增量）-001号]宗地：该宗地原为周村区城北路街道办事处陈桥村、新民村集体土地，已经鲁政土字〔1999〕866号、〔2019〕907号、〔2019〕1225号文件批准征收为国有建设用地，本次出让面积7.3195公顷（合109.79亩）；地下管线信息详见《周村区地下管线信息查询报告书》；根据规划需配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置。

3、370306005207GB00056[ 周村区2020（增量）-002号]宗地：该宗地原为周村区城北路街道办事处陈桥村工矿仓储用地，已经鲁政土字〔2019〕1225号文件批准征收为国有建设用地，本次出让面积1.6450公顷（合24.68亩）；地下管线信息详见《周村区地下管线信息查询报告书》；根据规划需配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置。

关于新城控股

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位，截至2020年第一季度末，公司总资产超人民币4700亿元。

截至2020年6月24日，新城控股集团已进入中国119个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超过500个。

随着新型城镇化的持续推进，新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发，开启了住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式。

“吾悦”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。截至2020年6月24日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到131座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内105个大中城市。

新城控股淄博周村项目正式落地

目前，新城控股在淄博已开发建设新城悦隽江山项目，产品为小高层及多层，一期为精装房源，二期拟推出毛坯房源。此次拿地，为新城在淄博开发的第二个住宅项目。

概念性示意图

此次新城控股集团的成功摘地，标志着新城控股旗下高端人居产品成功落子周村。

新城控股拍得地块，处于周村主城以北，也是未来城市发展的主脉络，周边医院、学校配套均已落地，南侧为成熟生活圈。该地块紧邻城市主干道正阳路，双向八车道，贯穿南北地区，可便捷通达南面主城区。地块周边拥揽醇熟城市生活配套，人民医院、学校等资源已渐趋成熟，约3km处为航天学校。

据悉，对于即将开拍的商业地块，新城控股也是摩拳擦掌，势在必得。

新城控股集团将依靠“吾悦广场”商业4.0模式，打造体验式购物综合体，重新定义城市生活的中芯。于综合体之上，匠心筑就品质华宅，出门即享繁华，在繁华璀璨的商场中，将休闲、娱乐、购物等元素融为一体。居于此，汇集多种消费业态，感受一座城市迷人的魅力。