不久前,自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,明确强调将于2020年底前按计划基本完成相关土地的确权登记工作。
土地确权之后,以下这6种情况宅基地子女可能无法继承!且这些无法被继承的宅基地最终将被村上收回。
一、已经分户的孩子无法继承父辈宅基地
子女与父母已经分户,且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了。 小张和妻子结婚后和父母分户了,费尽千辛万苦申请了一块自己的宅基地,小两口激动万分,合计着将来再把父母的宅基地继承过来,干一番大事业。 他能如愿吗?
但是宅基地上的房屋可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。
四、五保户的宅基地
李爷爷是位鳏寡老人,一直由村里供养,最近他得了重病,不知道从哪儿来了一个自称老人远房亲戚的人,说愿意照顾老人直到百年,并表明希望继承李爷爷的宅基地。
五、超出规定面积的部分无法被继承
李刚的父亲最近去世了,身为儿子,李刚继承了父亲的120平方米宅基地。
但在办理继承手续时,却被告知只能继承100平方米多一点,因为另外的部分属于私自扩大的。
在农村,对宅基地的面积有严格的限制,很多人扩大了自家的宅基地面积,私自扩大的部分,也就是超出了规定面积标准以外的部分,无法被继承。
甚至有专家建议,超出面积的宅基地要征税,或者收归村集体。
六、闲置超过两年时间的
小伙张某一家人都在城里打工谋生,天有不测风云,张某在城里驾车发生交通事故致人死亡,为这个事全家人都在忙活。
待尘埃落定,一家人回到老家时,却被告知宅基地要被收回了。
也就是说前文我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!
就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。
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