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今日，编者自淄博市公共资源交易网上了解到，12月24日淄博新区、高新区、红莲湖区域、文昌湖区多宗地块成交，总成交面积463208.6㎡（约695亩），总成交价21.5855亿元。尤其是孝妇河湿地公园及红莲湖公园旁的两宗地块，位置优越，引人关注！

一、淄博新区地块详情

1、370303100202GB00025[淄博市2020(增量)-张011号]

土地位置：张店区和平路以南、山东汇美置业有限公司以西、淄博市张店区马尚镇西南村村民委员会以北

土地面积：60716㎡（约91.1亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：不大于2.68且大于1.0

起始价：54766万元

起始土地价：约601.2万元/亩

成交价：54766万元

竞得人：淄博旭泰鑫置业有限公司

宗地说明事项：370303100202GB00025[淄博市2020(增量)-张011号]宗地：根据淄博市张店区住房和城乡建设局《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：20201011号），竞买人需代建地块整体规划设置的6班幼儿园一所，建成验收后3个月内无偿移交给张店区教体局。宗地拟开发建设婴幼产业园项目，须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》（淄自然呈[2020]311号）批示要求，竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时，竞买人须关联接手盘活纺机厂（北1#楼）棚户区改造工程，解决其历史遗留问题，参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。宗地内有变电箱2处，竞得人须执行张店区政府对淄博供电公司张店供电中心关于区政府133号批示办理情况的报告批示要求，与其供电公司做好衔接，确保日常用电安全。

2、370303100201GB00016[淄博市2020(增量)-张012号]

土地位置：张店区和平路以南、淄博张店区马尚供销社有限公司以西、山东汇美置业有限公司以北、已批国有土地以东

土地面积：10176㎡（约15.26亩）

土地用途：零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

规划容积率：不大于3.5且不小于1.2

起始价：6128万元

起始土地价：约401.6万元/亩

成交价：6128万元

竞得人：淄博旭泰鑫置业有限公司

宗地说明事项：370303100201GB00016[淄博市2020(增量)-张012号]宗地：拟开发建设婴幼产业园项目，须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》（淄自然呈[2020]311号）批示要求，竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时，竞买人须关联接手盘活纺机厂（北1#楼）棚户区改造工程，解决其历史遗留问题，参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。

在12月14日，旭辉刚刚摘得桓台红莲湖旁029号近73亩优质住宅地块，时隔仅十日，再次摘得孝妇河湿地公园旁两宗优质地块，可以看出，旭辉似乎十分看好淄博市场，且这两次拿地皆比较青睐湖区资源，未来旭辉将有怎样的大动作，令人十分期待。

二、红莲湖旁地块详情

370321109220GB00012[桓台县2020（增量）-033号]

土地位置：桓台县唐山镇海河路以北、规划水厂西路以东地块

土地面积：69999㎡（约105亩）

土地用途：住宅用地

规划容积率：＞1且≤2.0

起始价：51450万元

起始土地价：约490万元/亩

成交价：51450万元

竞得人：桓台县金厦房地产开发有限责任公司

宗地说明事项：

1、成交价款自成交之日起30日内全部付清。

2、宗地竞买人须先与桓台县政府咨询相关事宜并达成投资共识。

3、若该宗土地上出现纠纷等问题由唐山镇政府负责解释并解决。

4、本宗地现状出让；该宗地规划配套建设6个班幼儿园，土地成交后，由竞得人进行配套建设，建成验收合格后无偿移交县教体局。

桓台县金厦房地产开发有限责任公司是由桓台县财金控股有限公司100%控股，实际控制人为桓台县人民政府国有资产监督管理局。

红莲湖区域一直是土拍热点，不久前旭辉以3.58亿元拿下了红莲湖旁近73亩地块，今日桓台县金厦房地产以5.145亿元拿下033号105亩地块，地块位置优越，周边有众多高档社区，未来会呈现怎样的作品，我们拭目以待。

三、高新区地块详情

1、370303007008GB00128[淄博市2020（存量）-开011号］

土地位置：高新区鼎宏路以东，兰雁大道以北，柳泉路以西，高速辅路以南

土地面积：25087㎡（约37.63亩）

土地用途：商务金融用地

规划容积率：≤3.5且≥1.2

起始价：15813万元

起始土地价：约420万元/亩

成交价：15813万元

竞得人：淄博高新城市投资运营集团有限公司

2、370303008228GB00284[淄博市2020（增量）-开002号]

土地位置：高新区柳泉路以东、齐桓路以南、齐祥路以北、涝淄河以西

土地面积：18990㎡（约28.48亩）

土地用途：城镇住宅用地

规划容积率：≤2.5且＞1.0

起始价：11394万元

起始土地价：约398.5万元/亩

成交价：11394万元

竞得人：淄博高新城市投资运营集团有限公司

继12月23日淄博高新城市投资运营集团有限公司以7.4216亿元摘得近204亩土地，24日以2.7207亿元摘得约66亩土地，目前淄博高新城投已把约270亩土地收入囊中。

四、文昌湖地块详情

1、370306103231GB00014[淄博市2020(增量)-文003号]

土地位置：文昌湖旅游度假区迎宾路以东、环湖西路以西、南二路以南

土地面积：110950㎡（约166.42亩）

土地用途：商业用地、公园与绿地

规划容积率：≥1.2且≤1.3

起始价：23311万元

起始土地价：约140.07万元/亩

成交价：23311万元

竞得人：淄博文昌湖公有资产经营有限公司

宗地说明事项：370306103231GB00014[淄博市2020(增量)-文003号]：该宗地内有南北走向高压线一条，文昌湖区管委会负责迁移。

2、370306104212GB00011[淄博市2020(增量)-文006号]

土地位置：文昌湖旅游度假区正阳路以南、汇龙河路以西、太师北路以北

土地面积：132988㎡（约199.5亩）

土地用途：城镇住宅

规划容积率：≤1.8且＞1.0

起始价：51507万元

起始土地价：约258.18万元/亩

成交价：51507万元

竞得人：淄博文昌湖公有资产经营有限公司

宗地说明事项：370306104212GB00011[淄博市2020(增量)-文006号]：该宗地内有东西走向光缆一条，文昌湖区管委会负责迁移。